1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
筑紫野市
26.3万円/㎡
前年比+15.2%
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スカイハイツ朝倉街道
福岡県筑紫野市俗明院一丁目
西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,574万円
32.1万円/㎡
1,433
2,193
2,954
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,954万円
27.4万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
スカイハイツ朝倉街道
2,480万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 80.08㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/08 | 2,490万円 | 31.1万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/10 | 2,590万円 | 32.3万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | スカイハイツ朝倉街道 筑紫野市俗明院一丁目 | 朝倉街道駅6分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.08㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 東峰マンション二日市 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 1,799万円 | 23.4万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/30 | オリエントハイツ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅7分 | 2,090万円 | 23.8万円 | 87.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/30 | ヴォルフスガルテン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス二日市 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 2,290万円 | 26.0万円 | 87.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/21 | 藤和二日市コープ 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ロータリープラザ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/02 | ロワールマンション二日市 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅3分 | 1,648万円 | 25.4万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 二日市駅4分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/21 | C&IKOKENヴォルフスガルデン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | KBCマンションユーハイム二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/25 | いずみハイツ二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/21 | じゅうグランドモア二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅7分 | 2,298万円 | 27.9万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、筑紫野市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は筑紫野市の平均と比較して17.9%割高です。